F. Ferrer - Waterside | Haute École

Client : BPC 
Architectes : Altiplan
Lieu : Bruxelles
Période d'exécution : 10/2024 - 05/2025

Initialement construit comme un immeuble de bureaux de 6 étages, Waterside accueille aujourd’hui la Haute École Francisco Ferrer – l’Institut des Carrières Commerciales ainsi que la bibliothèque Elisabeth Carter, une superficie totale de 11.000 m².

Grâce à une approche circulaire et modulaire, le bâtiment et ses matériaux ont bénéficié d’une seconde vie, une démonstratie de la manière dont un design futureproof peut soutenir des changements de fonction à grande échelle.

Beddeleem était déjà responsable, en 2011, de l’installation des JB Partitions, JB Ceilings et portes. Lors de la transformation plusieurs années plus tard, ces éléments ont pu être soigneusement démontés, réinstallés, adaptés et réutilisés, tandis que d’autres matériaux ont reçu une nouvelle destination.

Beddeleem a assuré la réalisation réussie de :
• 3.000 m² de cloisons modulaires JB 2000 réutilisées, y compris les profilés et le vitrage
• 7.000 m² de plafonds JB CEILING (métal) démontés, inspectés et remis en place
• 8.000 m² de planchers surélevés conservés, adaptés et finis en vinyle
• 125 modules portes réutilisés + 45 nouvelles portes ajoutées selon les besoins

Cela signifie que plus de 70 % des finitions ont été réalisées à partir de matériaux existants : moins de déchets, moins de CO₂, un coût réduit et un délai d’exécution plus court.

« La transformation de Waterside montre comment la circularité peut ouvrir de nouvelles possibilités architecturales », explique Benoît Jacques (Altiplan).
« En repensant le bâtiment au lieu de le démolir, nous avons créé un environnement d’apprentissage moderne avec un impact environnemental minimal. »

Les matériaux qui n’ont pas pu être réutilisés dans Waterside ont été renvoyés au site de production de Beddeleem pour nettoyage, adaptation ou traitement.
Beaucoup de ces composants entameront bientôt une seconde vie dans le tout nouvel immeuble de bureaux The Nucleus à Zwijnaarde — une nouvelle étape dans la vision durable de Beddeleem : 
Create Circular Workspaces.

Découvrez-en plus sur Beddeleem Circulair.